TOOLBOX WEB A.T.N.L: EXPORTACION DE GML´S CATASTRALES

• Como bien sabréis en los últimos años se han creado nuevas leyes con respecto a la actualización de los datos catastrales de los bienes inmuebles y su relación con los datos registrales (en continuo cambio). La cartografía catastral en España está de aquella manera (difiere de la realidad en situación absoluta y escala de forma variable según las zonas del país); sobre todo porque proviene de años inmemoriales y de vuelos fotogramétricos cuyos datos en pocas ocasiones se han chequeado en campo; es decir, lustros de patadas para adelante. A todo esto se une el cambio de Sistema de Referencia Geodésico Nacional (a partir de 2007- ETRS89) materializado por REGENTE (observaciones GNSS), sus densificaciones y la utilización de los aparatos GPS topográficos de forma generalizada por los profesionales del ramo.

• Lo ideal sería que todo el mundo tuviera su solar/parcela perfectamente levantada y regularizada en catastro/registro pero esto no es así. Los propietarios solo se ponen en contacto con los técnicos cualificados cuando existe algún problema o litigio (de muchos tipos). Debe existir algún tipo de formato de intercambio de datos geométricos georreferenciados de las parcelas que puedan ser tratados por los sistemas digitales y SIG´s de la administración; para ello se ha elegido el GML INSPIRE de parcela catastral (v4. actualmente).
• Como los archivos digitales anteriores son los standard aceptados por parte del catastro español hemos de disponer de herramientas que nos permitan crearlos, importarlos, modificarlos y exportarlos cómodamente. Existen muchas aplicaciones que te pueden solventar el problema (ya sea software GIS Arcgis/Qgis/Gvsig, topográfico MDT APLITOP  etc) pero en ocasiones  te puedes encontrar con que no tienen compatibilidad total, CATASTRO "no los traga en sus validaciones" u otros problemas similares.
• Una buena alternativa para estos menesteres es la herramienta desarrollada por el Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica denominada Archivo Topográfico Nacional de Lindes.

• En combinación con la web del catastro nos permitirá realizar todas las consultas y operaciones mas habituales con cualquier finca urbana/rústica a la hora de medir, georeferenciar, dividir/segregar, concentrar, validar u obtener las "de moda" representaciones gráficas alternativas. 
• Supongamos hemos realizado un levantamiento GPS RTK de una finca de la cual hemos obtenido unos puntos del contorno y construido un archivo dxf. Queremos saber con rapidez como está con respecto al catastro, sus vértices con coordenadas y superficie --> en el Menú principal>Subir ficheros --elegir el formato y sistema coordenadas/huso e importar.

• Inmediatamente podremos observar la finca medida sobre el terreno junto con las coordenadas de sus vértices (polilínea cerrada dxf) y área final (accionando sobre atributos de la capa LWPOLYLINE). Al mismo tiempo activando en Menu>Catastro y Registro la capa DGC podremos chequearla junto con su representación de la web oficial del catastro y evaluar rápidamente las desviaciones. Importante destacar que se adjuntan capas de catastro de las CCAA de Navarra y Pais Vasco cuya información no es fácilmente conseguible/accesible os lo aseguro --> bien por ATNL en este aspecto.

• En la imagen superior la cartografia de referencia/fondo es la capa PNOA máxima actualidad pero podemos elegir en Menu> Capa base otros registros mas antiguos para investigar su estados anteriores por afecciones de expropiación. invasiones de aledaños u otros cambios similares (incluido los vuelos americanos de los años 50). 
• Un recurso super útil que incorpora la herramienta es que haciendo doble click sobre  cualquier punto de mapa podemos o bien cargar la parcela afectada de la web del catastro o bien acceder directamente a su ficha correspondiente/consulta descriptiva y grafica.

• Si quisiéramos general un archivo GML de la parcela medida (reclamado por Registro u otro organismo) sería tan sencillo como seleccionar en Menu> Herramientas> Exportar > Gml Parcela catastral. La compatibilidad con los últimos standares oficiales está garantizada en todo momento, ya que es un servicio/aplicación en constante actualización por parte del COIT Topografía.

• Se trata ni mas ni menos que de un archivo de texto (ver imagen inferior) con estructura xml donde se especifican los datos geométricos georreferenciados de un inmueble (rústico en este caso) que puede haber sido medido por un técnico o simplemente se puede tratar del obtenido a través de lo inventariado en catastro en ese momento. Por tanto si un notario o registrador reclama este formato o un informe de validación gráfica alternativa de la finca (IVGA) el punto de partida para obtenerlo es disponer de estos archivos GML (Geography Marked Languaje).

• Antes de seguir adelante habría que remarcar que también disponemos de otras  herramientas de dibujo, medición e incluso unión/división de parcelas para poder luego obtener los GML´s individualizados y proseguir con los trámites burocráticos que nos reclaman (para escriturar/registrar segregaciones, divisiones, unificaciones etc). Comentar que la herramienta de división de parcelas no funciona correctamente (enviaré mail a soporte, a ver si me hacen caso y lo corrigen).
• Suponiendo que quisiéramos obtener el famoso Informe de Validación Gráfica Alternativa tendríamos que dirigirnos a CATASTRO VIRTUAL para poder obtenerlo. Dicho informe puede calificarse como positivo (coincidencia con parcela catastral o muy aproximado a la misma) o negativo como será el caso al tratarse de una medición real (distinto a finca inventariada en catastro e influencia a fincas aledañas). De todos es conocido que lo actualmente declarado en las bases de datos de este organismo está en muchos casos obsoleto y adolece de la precisión adecuada (proviene de vuelos del año de la pera sin mucho rigor y ni un día de trabajo de campo o verificación).IVG

• Introduciendo el GML de la parcela procedente de la app ATNL a partir de nuestras mediciones topográficas apreciamos que existen un total de 5 fincas aledañas afectadas por la nueva y exacta representación obtenida con GPS RTK. Lógicamente y al sobrepasar los límites de desviación respecto al original establecidos por catastro --> La validación es negativa,

• Cuando intentamos descargar dicho informe se nos proporciona un registro de la operación realizada (validación en cuestión) o Código Seguro de Verificación (con formato "BDQQ5RR80MNM0H3V"). Dicho registro podremos utilizarlo para rescatar el informe en cualquier momento y hacer mención del mismo en nuestras memorias/trabajos para trámites en Registro/Catastro. 

• Suponiendo que se produzcan estas diferencias con las fincas aledañas el catastro iniciará un proceso resolutorio notificando a los propietarios colindantes para que aleguen sus pesquisas/midan etc.. La cuestión/meollo del tema es que sean los particulares quien se gasten la pasta para actualizar el Catastro que está hecho una basura. Por eso la mayoría de la gente a no ser que sea un litigio de invasiones de lindes o pérdidas de superficie suele validar la finca ya existente en catastro (normalmente en rústica) --> para que la validación sea positiva y todos contentos. También comentar que hay mucha gente que se crea la enfermedad y la vacuna "para trincar cash" (a buen entendedor pocas palabras bastan).
• Lo honrado sería que una vez que un particular levanta la mano, mide su parcela y hay desviaciones fuera la gente de catastro quien fuera a campo y midiese certificando/arreglando el tinglado con los colindantes... pero no.. es mejor chupar y litigiar para que todo el mundo se lleve su dinerito (catastro, registro, topógrafos u otros "pseudo técnicos competentes").. si amigos; que vida esta... Ni que decir os digo cuando son solares con construcciones en su interior (no te digo na ¡¡).
• Os animo a enredar con ambas web´s expuestas y hacer vuestros pinitos en los trámites que permiten; es bastante interesante y  al menos algunas nociones al respecto debemos de tener. Hasta la próxima.
• By Rah.

MACROS GEÓMATICAS PARA AUTOCAD.

• Hoy comparto con vosotros unas útiles herramientas para profesionales (o no) de la Geomática/Topografía y/o delineación desarrolladas en Visual Basic bajo Autocad por parte del compañero Javier del Pozo (Docente en la Universidad de Extremadura - Escuela de Ingenierías Agrarias). Me han llamado la atención por lo simples pero a su vez prácticas que pueden resultar  ser (por eso las expongo). Descarga Aquí.

• Hacer notar que están específicamente desarrolladas para emplearse en territorio y marco de referencia español (lo siento los lectores foráneos de este blog).  Consiste  en 9 macros diferentes que paso a describir brevemente:
• 1.- Inserción georreferenciada de Mapas y Ortofotos en formato raster, (.jpg y .tif), calibrados con ficheros de texto (.jgw, .tfw, .imp o .ers.), como los generados por jSIGPAC o los descargados con Iberpix. Hasta ahora no era posible asociar con facilidad cualquier imagen generada por ejemplo con ARCGIS e integrarla con nuestros diseños CAD. Los archivos ascii de calibración contienen información muy básica para enlazar los raster en su posición correcta. La macro también permite recortar la imagen que se inserta en base a una polilínea dibujada por nosotros.

•  2.- Segregación automática de recintos 2D, con la superficie que establezca el usuario. A partir de una polilinea dibujada/parcela obtenida mediante información del catastro o un levantamiento topográfico podremos obtener particiones/subdivisiones de la misma con el área y límites deseados.
• Podremos optar por realizar dicha operación como Trazado libre: anotando primero la superficie a segregar (en este caso 40.000m2) y seleccionando después los puntos/vértices de manera secuencial sobre los límites de la finca. La macro va recorriendo/calculando áreas sobre dichas lindes elegidas desde el punto inicial hasta un punto final donde se cumplirá la condición del área total elegida.

• También puede elegirse el sentido de la partición o linde de nueva creación (paralela otra existente, con un ángulo/azimut determinado etc) mediante la opción 3 o de generación automática . En este caso primero seleccionamos el recinto total de la finca (nos facilita su área), se nos pide la superficie de segregación (en m2), después un punto sobre la linde de partida y una línea de referencia/angulo sexagesimal de orientación; por último el vértice siguiente (de la finca origen y en sentido retrógrado) al que elegimos en un principio --> finalmente calcularía la nueva linde de segregación.

• 3- Herramienta de captura de coordenadas de puntos o vértices de elementos en 2D/3D sobre Autocad y exportación a ficheros *.txt de varios formatos. En la imagen inferior se aprecian los archivos generados al crear puntos de forma libre/aleatoria o al extraerlos de una curva de nivel de un levantamiento real. Una utilidad simple que los software CAD no incorporan incomprensiblemente.

• 4.-Importación  puntos y/o lineas características en 2D/3D a partir de ficheros de coordenadas *.txt en formatos definidos. Podremos importar por ejemplo todos los puntos característicos de la curva de nivel exportada con la macro anterior (ver abajo). A parte de adquirir solo puntos permite construir lineas características modificando los códigos/números de puntos registrados.

• 5.-Inserción georreferenciada y en línea de Mapas y Ortofotos desde algunos servidores IDE-WMS (IGN y Catastro).  Provee la descarga de imágenes raster desde la Web PNOA (máxima actualidad), Mapa topográfico Nacional y Catastro detallando las escalas/proyecciones cartográficas deseadas. La macro genera unas imágenes que cubren la zona en forma de teselas y a su vez crea los ficheros de calibración (*.jgw) correspondientes de manera fácil y rápida (justo lo que hemos necesitado en muchos momentos y no teníamos o había que recurrir a "cocinar el tema antes").

• 6.- Utilidad para el trazado en AUTOCAD (por capas diferenciadas) de Waypoints, Tracks y Rutas a partir de ficheros *.gpx  (registro GPS) y *.kml (ascii Google Earth). Los datos pueden importarse en 2D/3D y además dispone de una utilidad para representar curvas de nivel extraidas de un fichero kml generado por medio de LASTOOLS (a partir de datos LIDAR) o QGIS (menos interesante; pero ahí está).

• En la imagen inferior el trazo destacado se corresponde con una ruta GPS almacenada directamente por un dispositivo GARMIN en formato *.gpx sobre el MTN 1:25000 de la zona. Todo ello representado únicamente utilizando las macros geomáticas descritas. 

• 7.-Captura de coordenadas de puntos/lineas dibujadas en AUTOCAD y exportación a formatos *.gpx y *.kml (la utilidad contraria a la número 6). Así en el ejemplo adjunto transformamos las líneas de ruptura y algunos puntos fundamentales de un taquimétrico levantado en coordenadas UTM-ETRS89 (*.dwg) de una zona situada en Galicia (huso 29) en un archivo ascii Google Earth donde se representan como rutas, track y waypoints respectivamente. También sería posible la carga de estos datos en un GPS convencional (utilizando la conversión a *.gpx) y replantear dichos elementos característicos en campo.

• Por ultimo las macros 8 y 9 Permiten la creación e importación de ficheros *.gml (Geography Markup Languaje o Lenguaje de Marcado Geográfico destinados al modelaje, transporte y almacenamiento de información geográfica) a partir de polilineas 2D delineadas en el CAD (provenientes de registros tomados en campo normalmente) que representen las lindes de un finca determinada. 
• Con las nuevas leyes catastrales se busca la confluencia de registro mercantil, catastro y representación geográfica actualizada correcta (como la que mide un técnico competente --> para mí todo aquel que lo haga bien; supongo que se me entiende...). Esta consideración es importantísima en España ya que según zonas conocemos las enormes discrepancias existentes  entre catastro, realidad y escrituras de un finca (sobre todo las rústicas, menos valiosas y mas olvidadas a la hora de legalizarlas).
• El vehículo de registro/validación de cualquier cambio/nueva creación de una parcela rústica o urbana será este tipo de formato estándar que es el que acepta la Dirección General del Catastro.

• Ahora que no estoy trabajando en topografía específicamente; si no en temas de GIS, agradezco estos pequeños programas cedidos por gente desinteresada que te permiten realizar tareas sencillas  sin complicaciones.
• Y es que hay gente "docente" de Escuelas Geomáticas del Centro de España que aún sigue chupando del bote vendiendo software fotogramétrico/topográfico muy, muy conocido y que hombre podían cederlo/hacerlo "opensource" después de un porrón de años.
• Nada más; gracias otra vez a Javier por su "altruismo", espero que podáis aprovechar lo aquí expuesto y hasta la próxima.
• By Rah.